ライオンズマンション高宮南

  • 福岡県福岡市南区野間一丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩8分

  • 1988年築 / 11階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
3,980万円
49.0万円/㎡
相場
3,642万円
44.8万円/㎡
2,261
3,182
4,103
5,024
AI査定結果
推定相場価格
3,642万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,182万円〜4,103万円
39.2万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション高宮南
3,980万円（49.0万円/㎡）/ 8階 / 81.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は35.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/013,980万円49.0万円8階 81.27㎡ 3LDK南東
2025/11/133,199万円30.1万円9階 106.21㎡ 4LDK+S南
2025/11/113,199万円30.1万円9階 106.21㎡ 4LDK南東
2025/10/213,499万円32.9万円9階 106.21㎡ 4LDK南東
2025/10/173,499万円32.9万円9階 106.21㎡ 4LDK+S南
2025/09/033,699万円34.8万円9階 106.21㎡ 4LDK南東
2025/08/213,799万円35.8万円9階 106.21㎡ 4LDK南東
2025/08/063,999万円37.7万円9階 106.21㎡ 4LDK南東
2025/07/104,199万円39.5万円9階 106.21㎡ 4LDK南東
2025/06/014,299万円40.5万円9階 106.21㎡ 4LDK南東
2025/03/104,299万円40.5万円9階 106.21㎡ 4LDK+S南
2025/03/083,280万円30.9万円9階 106.21㎡ 4LDK+S南
2024/12/211,480万円30.7万円3階 48.16㎡ 2DK南
2024/10/181,680万円34.9万円3階 48.16㎡ 2DK南
2024/06/193,480万円32.8万円9階 106.21㎡ 4LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は41.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ライオンズマンション高宮南
福岡市南区野間一丁目
高宮駅8分 3,980万円49.0万円81.27㎡3LDK8階 / 11階建 南東1988年28戸SRC
2023/11/25トーカンマンション大橋プラザA棟
福岡市南区大橋三丁目
駅分 2,880万円38.2万円75.41㎡3LDK10階 / 14階建 東1987年69戸SRC
2024/09/16コスモ南山荘通
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅12分 4,500万円49.4万円91.05㎡2LDK3階 / 6階建 南1991年8戸RC
2024/05/19ロマネスク平和第2
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅9分 3,150万円41.7万円75.6㎡3LDK3階 / 6階建 南1992年16戸RC
2025/12/26C&C平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅10分 2,950万円38.4万円76.75㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東1987年9戸RC
2024/12/29ロワールマンション平尾
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅2分 2,390万円37.5万円63.8㎡2LDK4階 / 9階建 南西1985年29戸SRC
2025/03/02ヴェルビュ高宮
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅8分 3,980万円39.9万円99.76㎡4LDK4階 / 5階建 南1992年7戸RC
2025/06/14エクレール高宮
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅7分 3,640万円46.7万円77.94㎡3LDK8階 / 8階建 南1985年27戸RC
2026/03/30グランピア高宮
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅6分 2,780万円43.8万円63.45㎡2LDK5階 / 11階建 南西1984年31戸SRC
2024/03/15ライオンズマンション日赤通り
福岡市南区大楠一丁目
高宮駅13分 3,080万円44.2万円69.7㎡3LDK2階 / 8階建 北西1992年19戸RC
2025/08/18サーパス寺塚
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅28分 2,420万円37.5万円64.45㎡3LDK3階 / 5階建 南1986年22戸RC
2025/10/17ピア高宮N棟
福岡市南区高宮三丁目
高宮駅1分 4,100万円47.3万円86.6㎡3LDK6階 / 10階建 南西1988年78戸SRC
2024/11/10東峰マンション清水2
福岡市南区清水一丁目
高宮駅14分 2,690万円41.4万円64.96㎡3LDK3階 / 7階建 南西1987年53戸RC
2024/06/11ロワールマンション高宮
福岡市南区野間一丁目
高宮駅2分 2,799万円39.2万円71.43㎡3LDK2階 / 7階建 -1983年59戸RC
2025/03/06グリーンマンション野間大池
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅25分 2,298万円37.0万円62.05㎡1LDK7階 / 7階建 南東1986年34戸RC
2025/03/23皐月マンション高宮南
福岡市南区野間一丁目
高宮駅9分 3,880万円45.0万円86.27㎡3LDK12階 / 13階建 南1989年43戸SRC
2026/02/14三愛シティライフ野間レイクビュー
福岡市南区柳河内二丁目
高宮駅25分 2,390万円37.4万円63.84㎡3LDK3階 / 6階建 南西1989年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市南区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は福岡市南区の平均と比較して65%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市南区
29.7万円/㎡
前年比+5.2%
福岡県
福岡市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション高宮南
所在地福岡県福岡市南区野間一丁目
交通西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩8分
築年月1988年
階数11階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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